Country star Keith Urban will return to St. Paul on Sept. 26 to headline Xcel Energy Center for the fifth time.

Tickets go on sale at 10 a.m. Friday through Ticketmaster. As has become the custom for local arena and stadium shows, ticket are dynamically priced. But Urban is known for keeping pricing reasonable and charged $85.50 for the best seats the last time he played the X in November 2022.

Urban, 57, has been a consistent presence on the country charts since his first hit, 1999’s “It’s a Love Thing.” He has landed at No. 1 with 24 singles, including “Somebody Like You,” “Days Go By,” “Better Life,” “You Look Good in My Shirt,” “Without You,” “Long Hot Summer” and “Blue Ain’t Your Color.”

In September, Urban released his 12th album “High.” He told Billboard about the inspiration behind the record’s title: “What makes you ‘high’ can mean whatever you want it to mean. It might be physical, spiritual, herbal, meditative, chemical or musical, but it’s definitely a place of utopia.”

Urban is a familiar face to local concertgoers, and has played Target Center, Winstock County Music Festival and the Minnesota State Fair Grandstand. In July, he played a surprise club gig in front of 650 fans at the Fine Line in downtown Minneapolis.

Chase Matthew, Alana Springsteen and Karley Scott Collins are also on the bill.

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By Elizabeth Renter, NerdWallet

Buying a home in the fourth quarter of 2024 would have been like finding dirt-cheap eggs — difficult. Though home prices decreased slightly and the number of homes crept up, the market remained particularly challenging for first-time home buyers.

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The last quarter of 2024 was as typical as could be expected in the current housing market. Which is to say, it was a little weird. As the weather cools, prices tend to fall slightly, and this held true last year. Bucking typical fourth quarter trends, though, the number of homes listed for sale rose slightly, as did sales volume.

However, despite modestly higher inventory and lower prices at year end, the number of existing homes sold in 2024 would wind up being the lowest since 1995, according to the National Association of Realtors.

Tough homebuying conditions are particularly hard on first-time buyers. A thinner credit history may contribute to the challenges, but creditworthiness isn’t the only impediment.

Affordability factors (cost of living, insufficient down payment and low income, for example) are among the top obstacles holding nonhomeowners back from buying, according to NerdWallet’s 2025 Home Buyer Report. Plus, 26% of nonhomeowners and 23% of homeowners agree: Mortgage interest rates are too high. Compounding the problem, a shortfall of listings is likely to continue as long as rates hold current owners in place.

Inventory holds, despite colder weather

Generally, as the weather cools, the number of listings decreases. But the past several years have taught us that seasonal fluctuations can be atypical when other complex factors — such as a pandemic, housing shortage and dramatic changes in mortgage rates — are present.

In the last quarter of 2024, the number of listings nationwide actually rose slightly (+2%). This marks a 26% increase from one year earlier, though the number of homes for sale is still 18% shy of where it was in the fourth quarter of 2019.

A handful of the most populous metros experienced notable increases in inventory for the fourth quarter. Miami and Baltimore saw the number of active listings rise 11% when compared to the previous quarter. Las Vegas listings rose 14%, and Phoenix saw 16% more listings in the last quarter of the year.

Over the past year, inventory has risen mostly in warmer climates. In San Diego, listings rose 53% year over year; Miami and Denver (+51%), Orlando, Florida (+49%), Las Vegas (+46%), Jacksonville, Florida (+44%), and Atlanta (+43%) have also experienced notable jumps in inventory.

Home buyer tip: Go into the homebuying process with a clear budget and potential compromises in mind. Competition may be cooler in cooler months, but the shortage of available homes is so widespread that you might still encounter bidding wars. With any potential home purchase, consider just how competitive you want to be before you make an offer. Know what you’re willing to compromise on, and set a firm “walk away” number. It can be easy to get caught up in winning the battle for a home with multiple offers, but be cautious not to let this push you outside your comfort zone. When the dust settles and you’re handed the keys, you want to make sure the prize is worth the cost you’ve agreed to pay.

Fourth quarter prices fall, rates rise

Home list prices fell slightly (-4%) in the fourth quarter, after adjusting for inflation. But benefits from this slight decline were buffered by the rise in mortgage rates. Though the third quarter saw slight declines in average rates on 30-year fixed mortgages, the fourth saw them climb again.

There is good news, however. List prices didn’t rise in any of the 50 most populous metros examined, after accounting for inflation. That means buyer dollars went just as far if not further in the fourth quarter.

Three metros — Buffalo, New York, Milwaukee and Cincinnati — each saw list prices fall 8%, on average. And two very high-priced markets saw average list prices fall below $1 million: San Francisco, where they hit $952,000, and San Diego, where they decreased to $971,000 in the fourth quarter.

» DATA: List prices and payments in the 50 largest metro areas

Home buyer tip: When setting a budget for a home, there are numerous considerations to account for, not the least of which are the home price and your income. Typically, your monthly housing payment will include a portion of the principal (the money you’ve borrowed), interest charges, homeowners insurance, real estate taxes and something known as private mortgage insurance (PMI), if you’ve put less than 20% down. In addition, your other monthly obligations like debt payments and ongoing expenses must be accounted for.

A home affordability calculator can help you sort it out and determine just how much house you can afford. According to one rule of thumb, which suggests housing costs absorb no more than 28% of your monthly pre-tax income, an average priced home in the fourth quarter would require an annual income of $135,000 — and that’s before factoring in debts and other obligations.

Looking ahead: 2025 homebuying season

Home prices generally rise when weather warms and demand heats up, but they’re unlikely to run away in 2025. Price growth has slowed over the past few years, after rising at a breakneck pace from mid-2020 to mid-2022. So while prices will likely drift up as we enter homebuying season, buyers who have already been eyeing real estate listings shouldn’t expect much additional sticker shock.

The number of homes available for sale is likely to continue climbing. How fast that figure ascends is somewhat dependent on mortgage rates — lower rates would entice more existing owners to sell. But inventory also depends on new construction. First-time buyers may think buying a brand new home is out of the question, but some may be more affordable than existing homes in your area. Further, new construction may come with incentives or even an interest rate buydown to make the purchase more affordable. A local real estate agent can help you weigh the pros and cons of both, with localized knowledge.

Additional data and complete methodology can be found in the original article, published at NerdWallet.

Elizabeth Renter writes for NerdWallet. Email: elizabeth@nerdwallet.com. Twitter: @elizabethrenter.

The article First-Time Home Buyer Data: Listings Up, Prices Down in Q4 originally appeared on NerdWallet.

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When the Minnesota Wild’s penalty kill was struggling earlier in the season, opponents’ power plays were often brief. In December, the Wild had a propensity for taking penalties, then allowing goals within the first 15 seconds or less of becoming shorthanded.

As the season wears on, the Wild’s penalty kill continues to struggle, and was ranked 32nd among the league’s 32 teams as of Monday after surrendering another man advantage goal in Sunday afternoon’s 3-1 home loss to Pittsburgh.

But if you really, really want to see a sign of progress — and are willing to get deep into the numbers — perhaps it is the more recent habit of the Wild being able to kill almost all of a penalty before falling just short. Evgeni Malkin of the Penguins scored on Sunday when Mats Zuccarello was within a few seconds of being let out of the box after getting whistled for interference.

“I mean, honestly, it’s getting ridiculous,” Wild forward Marcus Foligno said after the game. “Right at the end there, it’s a good penalty kill. Two guys are working their butts off. And it just seems like a quick little chip play and good tip on them by their top guys. But again, it’s just frustrating because you’re doing a lot of things right.”

Asked if the habit of killing off almost all of a penalty was a sign of progress among what has been his team’s most glaring weakness this season, Wild coach John Hynes offered a critique of an effort that he viewed as good but not quite good enough.

“Tonight we have an opportunity — what is it, 12 seconds left? — we do a good job on the forecheck, we have the puck; we’ve got to share that puck and get a clear. The puck’s gotta get out,” Hynes said. “That’s just the detail and finishing the job on it, and that’s the difference sometimes of getting the complete kill and not.”

Earlier in the season, Hynes had stressed the primary need for the Wild to stay out of the penalty box in the first place., and generally speaking they have done a good job of that. Averaging fewer than eight penalty minutes per game puts Minnesota in the NHL’s cleaner half, and on Sunday they were whistled for just two penalties.

They killed one off, and nearly killed the other. But in the end, as the Wild lost for the fifth time in their last seven games.

“Tonight that’s the part that bothers me the most, is we did a good job on the kill. We had everything right,” Hynes said. “They came in on the last entry. We had opportunities to clear it or share it, meaning pop it to someone else and clear it. We don’t do it, and then it winds up in the back of your net.

“That’s the detail on the kill. That’s the difference between being a good penalty kill and one that gets leaky goals at the end of a kill.”

It was a similar story offensively, where the Wild had plenty of chances to score but for the third time in their past four games, managed to put just one goal on the scoreboard.

“We’re getting opportunities, they’re not going in. We’re shooting the puck a lot more. We like that part of our game,” said Wild forward Ryan Hartman, who scored Minnesota’s only goal on a third-period power play. “Obviously, it’s a combination of a lot of things. It’s choosing the right times to shoot. Sometimes when things aren’t going in, you try to force shots, but I do like the way we’re delivering the puck to the net.

“We’ve just got to maybe get inside a little more and make it a little harder for the goalie.”

As for that recent propensity to kill off almost all of a penalty, Hartman wasn’t impressed.

“Doesn’t matter unless the puck stays out of the net,” he said.

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